과천 무순위 청약 자격 일정 대박 단지 4곳

아닌 것 같아도 뜨거운 부동산 투자, 과천 무순위 청약으로 지식정보타운의 주요 4개 단지에서 3월 중순 신청으로 받는다는 소식입니다. 입지와 단지의 자격과 일정에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

1. 무순위 청약이란?

무순위 청약은 해당 단지의 특별공급, 1,2순위 신청이 모두 끝난 뒤에 당첨된 사람들이 계약을 포기하면서 생긴 신청분에 대한 청약을 시행하는 것을 이야기 합니다.

따라서 요즘 같이 부동산 경기가 조금 주춤할 경우에 일부 발생하고는 하는데 최근 둔촌주공, 과천 지식정보타운, 인천 등 입지 좋고 굵직한 단지에서 이와 같은 무순위 청약이 발생하고 있어 사람들의 관심을 한몸에 받고 있습니다.

아무리 무순위라고 할지라도 무턱대고 들어갈 것이 아니라 최소한 아래 정도는 확인하여야 합니다.

이번 과천 청약 단지들은 3년 전 최초 분양가 수준으로 청약 예정이라 주변 시세와의 차이만 해도 약 8억 정도 된다고 하며 최근 금리는 높은 편이지만 대출 한도 등의 규제 완화가 있었습니다.

그리고 최초 전매제한 10년의 다소 강한 규제가 있었지만 이달 중으로 주택법 시행령 개정을 통하여 최대 3년으로 개정할 예정이라고 하기는 하나 (소급 된다고 함) 3년이 짧은 시간은 아니니 개인의 일정과 자금에 맞춰 차질 없도록 확인하고 준비 하셔야 할 겁니다.

과천 단지 4곳의 공고는 이 달 15일에 공고될 예정이라고 합니다. (2023년 3월 15일)

이번 과천 청약에서는 총 4개 단지 20개 가구에 대해 무순위 청약이 이루어질 예정이라고 합니다.

세부 공고는 이 달 15일인 3월 15일에 청약홈을 통해서 신청할 수 있다고 하니 공고가 올라오면 미리 확인하시고 준비하시면 됩니다.

인근 단지의 매매 시세는 최근 부동산 경기 침체를 감안하더라도 평균적으로 12~14억 사이를 호가하고 있습니다.

입지와 세대수 등 여러 조건을 차치하고서라도 상당한 괴리감이 아닐 수 없습니다. 이런 경우에 흔히들 '키맞추기' 한다고 표현을 하는데, 이번에도 과연 그렇게 될지 세간의 관심이 집중되고 있습니다.

참고로 2월 제이드자이에서 9가구에 대해 특별공급 무순위 청약을 받았었는데 특별공급 요건과 거주지 요건을 모두 충족하여야 하는 조건이었음에도 전체 지원자가 600명을 넘었다고 합니다.

이번에 시행되는 무순위 청약은 별도의 거주지, 지원 자격 등의 제한이 없기 때문에 상당히 많은 지원자가 몰리지 않을까 예상해보고 있습니다.

말 그대로 '줍줍', 당첨만 된다면 얼마나 좋겠습니까? 이 글 보신 분들 모두 행운이 가득 하시길 빌겠습니다.